2月24日一段《街头交警死磕违章军车士兵》的视频在网络疯传。视频中,疑似军车挡公交车道被阻止,穿军装的男子不服与交警管制掐起来,遭遇交警强硬死磕。交警一句“这是你的车?这是纳税人的车!”引发网友热议。
纳税人亦称纳税义务人、“课税主体”,是税法上规定的直接负有纳税义务的单位和个人。国家无论课征什么税,要由一定的纳税义务人来承担,舍此就不成其为税收,因此,纳税人是税收制度构成的基本要素之一,纳税人的钱是不是应该合理运用呢,这是很明显的答案。芜湖新政地方政府救市的时候,就用专家网友质疑用纳税人的钱救楼市是什么逻辑。
用纳税人的钱救楼市是什么逻辑?
安徽芜湖市政府出台救市新政,新政中明确指出,在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房),在办理产权登记时,财政部门给予所纳契税100%的补助。另外,对于购房面积在90平方米以下的,财政部门还给予特定补贴。(中国青年网)
日前有报道说,芜湖房价同比跌幅居全国之首。明眼人一看便知,当地政府坐不住了,于是出台救市新政。和芜湖类似,前不久广东中山楼市实行“新限价”,每平方米升至6590元。在中央政府极其坚定的调控之下,房地产市场好不容易逐步趋于理性,畸高的价格泡沫正在逐步消失,在此关键时刻如果稍微放松,调控或将功亏一篑。中山市直接进行房价管制不符合市场逻辑,放松似乎可以理解,但是,从中释放出来的信号值得注意。
本轮调控进行到现在,房价进入下行周期已确定无疑。按照中国房地产指数系统“百城价格指数”近日发布的报告,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,连续5个月环比下跌。与此同时,不少城市出现土地流拍情况,2011年,几乎所有城市的土地出让金收益都出现下降,这让不少地方政府感到前所未有的压力,救市声音不绝于耳。
但是中央的调控口径并没有变化,调控的决心尚在,所以绝大多数城市没有直接救市,不过观望情绪明显。芜湖出台救市政策的理由根本站不住脚,说“此举是为了加强住房保障,改善居民居住条件”,但是,为何单单补贴购房者,而不是将这些钱用于保障房建设和廉租房补贴?
按照芜湖市的救市新政,对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的,财政部门再给予50元/平方米的购房补贴;对购买新建自住商品住房70平方米及以下的,财政部门再给予150元/平方米的购房补贴。芜湖的房价才五六千,这个补贴力度不小。财政支出的蛋糕就那么大,对这部分人进行补贴,则意味着投入到保障房中的钱会减少。
何况,财政资金怎样用是一件非常严肃的事情,地方政府怎能如此随意,说补贴谁就补贴谁?从资金的使用程序上说,如果在没有受到任何约束的情况下投票,相信芜湖当地人大代表不会批准将纳税人的钱用于补贴少部分购房者,而是会要求政府将这些资金优先用于保障房建设,或解决其他民生难题。当然,我们不知道救市新政所需资金是否经过了预算程序,不过可以确定的是,即便芜湖市政府取得了当地人大的授权,这真能代表大部分芜湖市民的意愿吗?
有必要指出,芜湖市救市的办法并非没有先例,在上一轮调控中就有城市使用过,譬如重庆。这种违背中央调控意图的救市之举若不加以禁止,那些处于观望中的城市也将会加入救市行列。当越来越多的城市冲破楼市调控政策,房价再次报复性上涨可能不是玩笑话。
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