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多地频现退房潮 开发商降价到底好不好
上海等地一些新房源实行较大幅度降价销售，引起部分已购房业主强烈不满，业主认为这是开发商极不负责任的态度，要求给予补偿甚至“退房”。不过相关则律师表示，退房也绝非易事。调查：开发商降价，到底弊大于利，还是利大于弊？[>>>详情请点击]
且不论新闻的真实性是如何？事实上，不管是从法律角度说，还是从最基本的做生意原则讲，如果开发商违约，买房者可以理直气壮地要求退房。但是仅仅因为房价下跌，业主就要求退房，这种退房要求没有道理，得不到法律的支持，更加没有法律依据。采取打砸方式要求退房不仅是无理取闹，更是违法行为。
对于降价退房潮这股恶风不能纵容，绝对不能因为要求退房的业主数量多就无视法律、就接受业主的物理要求，必须坚守法律的底线，依法处理。对于退房要求要依法予以拒绝，或者在业主依法赔偿违约金的前提下允许退房，对于采取非法违规途径退房的，要依法严惩，该治安处罚的要治安处罚，改给予刑罚的要处以刑罚。强势的开发商和弱势的业主在法律地位上的平等的，合法权益应当得到的是同等保护，不能为了减少业主的经济损失，就违法的侵犯开发商的合法权益。当然国家也应当废除商品房预售制，降低房地产业的风险。